投资新加坡房地产
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新加坡是亚洲最具竞争力的国家,投资潜力庞大

总人口:5.6百万 | 总土地面积:719平方公里| 国内生产总值:297亿美元

小城市,大机遇

经济表现 - 亚洲第一投资目的地

新加坡是世界上最具投資潛力的城市之一

美國商業環境風險情報研究機構(BERI)在2016年4月報告中評估了新加坡在50個主要投資目的地中亞洲排名第一的評級機構,評估根據運營,政治和外匯等等。
排名+5年 100 =完美的國家 目前的綜合得分 +5年的綜合得分
1 瑞士 73 73
2 新加坡 73 72
3 德國 66 69
4 挪威 65 69
5 台灣 66 68
6 奧地利 64 66
7 加拿大 63 65
8 荷蘭 64 65
9 美國 59 64
9 南韓 60 62
10 愛爾蘭 55 61
資料來源:BERI 2016-I報告(2016年4月)
新加坡的利潤回籠和資本進口不受限制,加上最有利的經營條件和強大的外交關係,新加坡穩定的政治和經濟環境創造了一個理想的投資環境。
注:POR是基於將1)運營風險指數(ORI)2)政治風險指數(PRI)3)匯款和回國因素(R因子)加上除以3得出的+5年評級的綜合評分。
商业环境 - 世界上最容易營商的地方

在新加坡建立公司及經營場所具有明顯的優勢

根據世界銀行“2015年營商環境報告”,新加坡是世界上最容易開展業務的地方

經濟 2015排名 得分
新加坡 1 88.27
新西蘭 2 86.91
香港 3 84.97
丹麥 4 84.20
韓國 5 83.40
挪威 6 82.40
美國 7 81.98
英國 8 80.96
芬蘭 9 80.83
澳大利亞 10 80.66
资料来源: 2015年营商环境报告

这部分是由于处理行政事务的轻松方式。 新加坡通过使用相同的在线表格简化了公司的注册和税务注册,从而简化了设立过程。 也可以在线提交施工许可证表格,新的工作场所安全和医疗保健条例。 另外,新加坡通过完善计算机系统来缓解财产登记。.

从1-189年开始,经济排在他们经营的便利程度上。 高的商业排名意味着监管环境更有利于当地企业的启动和运营,排名由10个主题的总距离排序决定,每个主题由几个指标组成,每个指标都有相同的权重 话题。 所有经济体的排名均以2014年6月为基准。

竞争力 - 全球前两名最有竞争力的城市

竞争力 - 全球前两名最有竞争力的城市

等级 国家 分数
1 瑞士 5.76
2 新加坡 5.68
3 美国 5.61
4 德国 5.53
5 荷兰 5.50
6 日本 5.47
7 香港 5.46
8 芬兰 5.45
9 瑞典 5.43
10 英国 5.43
资料来源:“2015-2016全球竞争力年鉴”,世界经济论坛

根据世界经济论坛“2015 - 2016年全球竞争力报告”,新加坡在缺乏腐败和政府高效率方面是亚洲最好的。 它的货物和劳动力市场的实力也是公认的。 在金融市场发展方面领先全球。 世界一流的基础设施和良好的交通运输设施,以及为教育提供人才和强烈关注技能应对,进一步加强了国家的竞争力。

人才 - 新加坡超越硅谷成为创业人才的首选地
在2017年8月,一家位于柏林的创业公司Nestpick根据现有的创业生态系统,生活质量,薪水,生活成本以及社会保障和福利等指标分析了流行的创业地点。 新加坡位居全球创业人才榜首,超越硅谷。鉴于硅谷作为全球创业之都的无可争议的地位,新加坡胜过旧金山可能会让人感到意外。 旧金山在创业生态系统和薪水指标方面得分最高,但却是居于生活成本和生活质量的城市中排名最低的城市之一

但那些一直追随新加坡崛起成为创业和创业中心的人可能不会对这一结果感到震惊。 今年早些时候,“创业基因组全球创业生态系统报告”宣布,新加坡硅谷成为世界上创业初创人才的榜首。

据“海峡时报”报道,虽然公司有时候很难聘请先进的软件工程师和技术人才来开发东南亚市场,但新加坡拥有一支年轻但经验丰富的软件工程师队伍。 正如去年福布斯的另一位撰稿人所指出的那样,这个城邦除了成为世界上最富有的社区之外,还处于有利地位。 由于拥有先进的基础设施,受过高等教育的劳动力(据说新加坡在2015年拥有世界上最好的教育体系)以及靠近一些新兴和发达市场,新加坡成为科技公司和投资者的天然中心。
资料来源:最好的创业城市 (Nestpick)
预计到2020年,亚洲将占全球贸易流量的60%,将重点从欧洲和北美转移。 位于亚洲心脏地带的战略性新加坡正处于来自欧洲,美国,中东,澳大利亚和亚洲的重要贸易流中,这将进一步巩固其作为全球贸易中心的地位。
教育 - 新加坡国立大学荣登亚洲顶尖大学排名榜首

亚洲大学2017年排名:前10位

新加坡国立大学连续第二年成为亚洲最顶尖的大学。从去年的200所大学扩大到300所大学的排名,显示这些国家有潜力跟随中国和韩国等亚洲高等教育强国的脚步。
2017年亚洲排名 2016年亚洲排名 世界大学排名2016-17 大学 国家
1 1 24 新加坡国立大学 新加坡
2 =2 29 北京大学 中国
3 5 35 清华大学 中国
4 =2 54 南洋理工大学 新加坡
5 4 =43 香港大学 香港
6 6 49 香港科技大学 香港
7 7 39 东京大学 日本
8 10 =89 韩国科学技术高等研究院 南韩
9 9 =72 首尔国立大学 南韩
10 8 =104 浦项科技大学 南韩

Source: 泰晤士高等教育2017亚洲大学的排名

新加坡 - 有钱人的磁石

全球最安全的国家
位于伦敦的研究机构Legatum研究所发布了第十届年度全球景气指数,这是一项在2016年排名世界上最繁荣的国家的大规模调查。该指数考察了149个国家的数据,并根据所列国家的国家安全和居民的人身安全进行了全面排名。 一个国家的名义金额是衡量繁荣的关键因素之一,但是Legatum研究所也考虑了其他问题,其中一个是安全和保障
资料来源:The Legatum Prosperity Index 2016年11月
发达国家中,最低的个人所得税税率之一
新加坡的個人所得稅稅率是世界上最低之一。 為了確定個人的新加坡所得稅責任,您需要首先確定稅收居民身份和應徵收入金額,然後將累進稅率應用於此。 新加坡個人所得稅的要點包括:
  • 累进税率从0%开始,以320,000新元以上的22%止
  • 没有资本收益或继承税
  • 个人仅对新加坡所得收入(包括租金收入)征税。 个人在海外工作赚取的收入,除少数例外情况外,不需要征税
  • 税收规定根据个人的税收居住情况而有所不同
  • 个人的纳税申报日期是每年的4月15日
资料来源 : 新加坡稅務局
新加坡在生活质量方面也排名很高
居住在新加坡的成本可能会偏高,但事实上,新加坡的生活质量是比世界上其他许多地方更好。根據Mercer 2017年全球城市生活質量排名,新加坡依然是亞太地區排名最高的城市,在城市基礎設施方面排名世界第一,排名第二是法蘭克福和慕尼黑。
Source: Mercer's Quality of Living Ranking 2017
Bloomberg 2017年健康国家指数排名第四
根据Bloomberg全球健康指数2017年排名,新加坡排名第四,排名前三位的国家是意大利,冰岛和瑞士。 各国按照疾病和受伤导致的预期寿命和死亡率等变量进行分级,从身体活动不足,高血压和烟草使用到可获得清洁饮用水等健康风险。
早在2017年,纽约时报写了一篇文章,“使美国像新加坡一样“,关于共和党目前正在改革的美国医疗体系如何能够通过变得更像新加坡而取得更好的成果。纽约时报写道:
新加坡的医疗体系是富裕国家中的奇迹。 新加坡人为自己的口袋付出了很多为自己保健的照顾,而他们的主要保险计划是为了涵盖长期的疾病和长期住院,而不是常规护理。 这个组合产生了真正非凡的成果:新加坡拥有良好的健康结果,而截至2014年,新加坡政府保健的支出仅为GDP 5%。 (相比之下,当年西欧的一个典型国家花费了10%左右,美国花了17%)。